Helle 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Erstbezug nach Renovierung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leipzig, die nach umfassender Renovierung erstmals bezogen wird. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss links** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Engelsdorf/Sommerfeld und bietet auf **56,50 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: Zwei **gleichgroße und helle Räume** sind separat vom Flur aus begehbar und verfügen über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das **komplett erneuerte Badezimmer** wird im modernen Standard mit einer Badewanne, einer bodenebenen Dusche, einem Hänge-WC und einem großen Waschtisch mit Spiegelschrank ausgestattet. Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattungs-Highlights:** * Moderne Einbauküche mit Kühl-Gefrier-Kombination, neuem E-Herd und Geschirrspüler * Neues, stilvolles Badezimmer mit Wanne und bodenebener Dusche * Separate Begehbarkeit aller Räume vom Flur aus * Große Fenster für lichtdurchflutete Räume * PKW-Stellplatz im Hof

Die Wohnung ist Teil eines überschaubaren Objekts mit insgesamt 3 Etagen. Ein PKW-Stellplatz im Hof ist vorhanden und sorgt für bequemes Parken. Die Wohnung wird **vollständig renoviert und für den Erstbezug vorbereitet**.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage in Leipzig-Engelsdorf. Die Haltestelle für Buslinien in Richtung Taucha und Paunsdorf ist nur wenige Schritte entfernt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, eine Sparkasse und Apotheken sind bequem erreichbar. Das Paunsdorf-Center ist nur 10 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein.