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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Ilmenau-Manebach - Immobilienansicht 1 von 20
Zu vermietenWohnung

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Ilmenau-Manebach

Goethestr. 17, Ilmenau, Bundesrepublik Deutschland

565 €
7 €/m²
4
Zimmer
83
1/1
Etage
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1865
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **ruhigen und kinderfreundlichen Lage** von Ilmenau-Manebach und besticht durch einen **herrlichen Ausblick**. Mit einer Wohnfläche von **83 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen.

Die Wohnung ist gut geschnitten und hell gestaltet. Sie verfügt über vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die offene Wohnküche (4+kk) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den Genuss des Panoramablicks.

**Ausstattung und Merkmale:** * 4 Zimmer, 83 m² Wohnfläche * Ruhige und kinderfreundliche Umgebung * Herrlicher Ausblick * Offene Küche (4+kk) * Hausmeister-Service

**Lage:** Die Wohnung liegt in Ilmenau-Manebach, einer Gegend, die Ruhe und Natur vereint. Die Anbindung an Ilmenau erfolgt über die Buslinie 300. Ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem vor Ort erreichbar, was die praktische Seite des Wohnens unterstreicht. Die Lage ist ideal für Familien, die eine sichere und naturnahe Umgebung suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Goethestr. 17
Stadt:Ilmenau
Region:Ilm-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:330 €
Kaution:1.695 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

39
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

39
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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