Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Bottrop

Diese charmante Etagenwohnung in Bottrop bietet auf **79 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung wurde 1969 erbaut und zeichnet sich durch ihre **Energieeffizienzklasse D** aus. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter **zwei geräumige Schlafzimmer** und ein Badezimmer.

Die Innenräume sind hell und freundlich gestaltet, dank großer Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Wohnung ist mit einer Nachtspeicherofenheizung ausgestattet und verfügt über einen zusätzlichen Kellerraum für Stauraum. Die Zimmer bieten viel Platz für persönliche Entfaltung und Einrichtungsideen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **79 m²** * Zimmeranzahl: **3** (davon 2 Schlafzimmer) * Badezimmer: 1 * Baujahr: **1969** * Energieeffizienzklasse: **D** * Heizungsart: Nachtspeicherofen * Zusätzlicher Stauraum: Keller * Außenbereich: Mitbenutzung eines **großen Gemeinschaftsgartens**

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** in Bottrop mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Diese gepflegte Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches und gut gelegenes Zuhause suchen.