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Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Oberhausen - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Oberhausen

Oberhausen, Bundesrepublik Deutschland

400 €
7 €/m²
3
Zimmer
60
2/2
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 14:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1956
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Achtfamilienhauses in der Bismarckstraße, 46047 Oberhausen. Mit einer Wohnfläche von **60 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Schnitt aus, bei dem alle Räume von einem zentralen Flur abgehen, was für eine optimale Raumnutzung sorgt.

Das helle Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront lädt zum Entspannen ein. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Essbereich genutzt werden. Die vorteilhaft geschnittene Küche mit modernem Bodenbelag schafft eine angenehme Atmosphäre.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Vorteile**: * **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * **Heller Wohnbereich** mit großer Fensterfront * **Flexibel nutzbare Zimmer** (Kinder, Büro, Esszimmer) * **Großer Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Zentrale Lage** in Oberhausen

Die Wohnung ist ideal für alle, die eine gut geschnittene und helle Bleibe in einer gut angebundenen Lage suchen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung besonders attraktiv. Für Besichtigungstermine und weitere Informationen bitten wir um eine aussagekräftige Bewerbung mit Ihren Kontaktdaten, Umzugsgrund und Angaben zum Arbeitgeber.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Stadt:Oberhausen
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:800 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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