Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Lokstedt mit Loggia

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt, die sich im **1. Obergeschoss** einer kleinen, exklusiven Eigentumswohnanlage befindet. Das **Baujahr 2018** und der **KfW 55 Standard** garantieren moderne Bauweise und Energieeffizienz.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (ca. **30 m²**) mit Zugang zur Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer (ca. **14 m²**), ein weiteres Zimmer (ca. **12 m²**) ideal als Arbeits- oder Gästezimmer, eine separate Küche sowie ein Vollbad mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Alle Räume sind separat vom Flur aus begehbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Einbauküche ist voll ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * Loggia mit Blick ins Grüne * Hochwertige Einbauküche * Tageslichtbad und separates Gäste-WC mit Dusche * Eichenparkettboden in Wohnräumen und Flur * Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserversorgung über Geothermie * Eigener Abstellraum im Keller * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 100 €/Monat anmietbar

**Lage:** Die Wohnung liegt im grünen und begehrten Zylinderviertel von Lokstedt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Metrobuslinie 5 zur Innenstadt in 15 Min.) sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A7 und der Flughafen sind ebenfalls gut angebunden. Die Nähe zu bekannten Unternehmen und dem Universitätskrankenhaus Eppendorf runden die attraktive Lage ab.