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Ruhige und zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Garbsen-Berenbostel - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Ruhige und zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Garbsen-Berenbostel

An der Kahlriethe 9A, Garbsen, Bundesrepublik Deutschland

450 €
8 €/m²
2
Zimmer
59.5
1/1
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1960
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:cooperative

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Garbsen-Berenbostel und bietet dennoch eine **zentrale Lage** mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Wohnung wurde **renoviert und gepflegt** und ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung ist vom Flur aus zugänglich, von dem aus alle Räume erreicht werden können. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und hell gefliest. Die Küche verfügt ebenfalls über einen hellen Fliesenspiegel. Die Wohnung ist mit Gaszentralheizung ausgestattet und verfügt über 2 Multimediadosen sowie eine Türöffneranlage. Ein Trockenboden befindet sich im Dachgeschoss.

**Ausstattung** * **Renovierter Zustand** * Gaszentralheizung * Tageslichtbad mit Badewanne * 2 Multimediadosen * Türöffneranlage * Trockenboden im Dachgeschoss * **Keine Haustiere erlaubt** (Hunde und Katzen)

**Lage** Berenbostel, der größte Stadtteil von Garbsen, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, der Bürgerpark, ein Hallenbad und mehrere Seen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße kombiniert Ruhe mit zentraler Anbindung. Garbsen ist ein beliebter Wohnort mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem lebendigen Vereinsleben.

**Finanzielles** Erwerb von **2 Genossenschaftsanteilen** in Höhe von 1.000,00 Euro zuzüglich 20,00 Euro Eintrittsgeld erforderlich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Loggia

Lage

Straße:An der Kahlriethe 9A
Stadt:Garbsen
Region:Region Hannover
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:115 €
Kaution:2 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

84
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Markt

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