Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Gottmadingen

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Gottmadingen-Bietingen wurde 1970 erbaut und **umfangreich renoviert**, wobei gerade eine neue Heizungsanlage (Wärmepumpe kombiniert mit Gas) installiert wurde. Die Wohnung bietet auf **82 m²** Wohnfläche helle und großzügige Räume, ideal für Paare oder Singles, die Ruhe und Sonne suchen.

Das Innere der Wohnung besticht durch einen geräumigen Flur, der Zugang zu Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer bietet. Ein besonderes Merkmal ist die Verbindung zwischen dem dritten Zimmer (ideal als Büro oder Esszimmer nutzbar) und dem Wohnzimmer durch eine große Doppeltür aus Glas, was für ein offenes Raumgefühl sorgt. Die Wohnung ist **nicht für Familien mit Kindern geeignet**, da das dritte Zimmer direkt an das Wohnzimmer angrenzt.

Die Wohnung verfügt über eine **Garage**, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist. Sie ist ruhig und sonnig gelegen. Die bevorzugte Vermietung erfolgt an **Nichtraucher und Mieter ohne Haustiere** mit einem unbefristeten Arbeitsverhältnis für eine längerfristige Anmietung.

Die Lage in Gottmadingen-Bietingen, nahe der Schweizer Grenze und an das Autobahnende der A81 angebunden, bietet eine exzellente Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Bietingen ermöglicht regelmäßige Verbindungen in die Schweiz (Schaffhausen) und nach Deutschland (Singen).