Skip to main content
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Wismar mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Wismar mit Balkon

Wismar, Bundesrepublik Deutschland

485 €
10 €/m²
2
Zimmer
50
1/1
Etage
E
Energie
good
Zustand
gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab morgen um 08:00

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1900
Zustand:good
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **50 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses in der historischen Hansestadt Wismar.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche mit einer praktischen Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Ca. **50 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (2+kk) * **Balkon** vorhanden * **Einbauküche** inklusive * **1 Badezimmer** mit Dusche * Verfügbar ab dem **01.09.2026**

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wismar, nur etwa 700 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Trotz der Nähe zur Innenstadt genießen Sie hier eine ruhige Umgebung, umgeben von schöner Natur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Ostseeküste macht diesen Standort besonders lebenswert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:gas

Ausstattung

Balkon

Lage

Stadt:Wismar
Region:Nordwestmecklenburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2026
Nebenkosten:165 €
Kaution:970 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

55
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

37
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt485 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab morgen um 08:00