Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waldshut

Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **140 m²** befindet sich in **Waldshut** und bietet viel Platz und Komfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse bietet. Alle Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Eine separate Garderobe im Windfang sorgt für Ordnung. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort. Die Küche ist eine Einbauküche mit allen Geräten und einem Fenster.

**Ausstattung** * **Parkettböden** in den Schlafzimmern * **Einbauküche** mit Geräten * **Sonnenterrasse** * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner * Separater Abstellraum von außen zugänglich * Kleines Gartenhaus * **Etagenheizung** * **Carport** auf Wunsch möglich

**Lage** Die Wohnung liegt im westlichen Teil von Waldshut-Tiengen, einer Stadt mit ca. 20.000 Einwohnern am Hochrhein. Die Lage bietet eine schöne Landschaft und eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an die Schweiz und den Schwarzwald ist durch den Bahnhof und die Rheinbrücke gegeben.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang. Ein Energieausweis vom 15.11.2007 weist einen Verbrauch von 127 kWh/(m²a) aus. Das Gebäude wurde 1981 erbaut und wird mit Erdgas beheizt. Ein Stellplatz und ein Carport sind auf Wunsch möglich.