Charmante Altbauwohnung in zentraler Lage von Krefeld

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **76 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses am Johannesplatz in Krefeld.

**Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort**: Hohe Decken, originale Holzdielenböden und große Fenster schaffen ein großzügiges und helles Wohngefühl. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden und gemeinsame Mahlzeiten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder für ein Homeoffice.

**Praktische Ausstattung und Stauraum**: Die separate Küche bietet Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich. Eine vom Vormieter übernommene Einbauküche kann nach Absprache genutzt werden, ist aber nicht Teil des Mietangebots. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum.

**Grünes Wohnen mitten in der Stadt**: Obwohl die Wohnung keinen eigenen Balkon hat, steht Ihnen ein **gemeinschaftlich nutzbarer Garten** hinter dem Haus zur Entspannung im Grünen zur Verfügung. Dies ist ein besonderes Highlight in dieser zentralen Lage.

**Lage und Infrastruktur**: Die Wohnung liegt zentral am Johannesplatz 16 im Stadtteil Dießem/Lehmheide, in direkter Nachbarschaft zur Helios-Klinik und der Hochschule Niederrhein. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants ist bequem erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A57 und A44 machen diese Lage ideal für Pendler. Das gewachsene Wohnquartier bietet ein angenehmes städtisches Wohnumfeld mit historischem Flair.