Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Diese einzigartige Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, die gesamte oberste Etage eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Ortsrandlage von Ballin anzumieten. Die Einheit besteht aus **zwei baulich getrennten Wohnungen** (eine 3-Raum-Wohnung und eine 1-Raum-Wohnung), die gemeinsam als eine Einheit vermietet werden. Dies schafft ein **flexibles Wohnkonzept** mit insgesamt vier Wohnräumen, zwei Küchen und zwei Bädern auf einer Fläche von **105,5 m²**.

Die Aufteilung eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder für Haushalte, die einen separaten Arbeitsbereich oder die Möglichkeit zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wünschen. Die bauliche Trennung ermöglicht zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten, während der gemeinsame Mietvertrag die Flexibilität erhöht.

**Ausstattung und Besonderheiten**: * Vier separate Wohnräume * Zwei Küchen * Zwei Badezimmer * Großzügige Wohnfläche von 105,5 m² * Möglichkeit zur Anmietung einer Stallfläche * Optionale Nutzung von Gartenland

**Lage**: Das Mehrfamilienhaus liegt in Ballin, einer ruhigen und ländlich geprägten Ortschaft, die ideal für Mieter ist, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Genießen Sie ein entspanntes und ruhiges Wohnumfeld.

Bitte nehmen Sie für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ausschließlich per E-Mail Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.