Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Magdeburgs

Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **6. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine großzügige Raumaufteilung mit Wohlfühl-Atmosphäre. Die Wohnräume sind nach **Süden** ausgerichtet, was für viel Tageslicht sorgt, während die Schlafräume nach Norden orientiert sind.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Gestaltung und ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Sie ist Teil eines größeren Angebots, weitere Wohnungen sind verfügbar.

**Lage und Umgebung** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Magdeburger Stadtteil Kannenstieg, unweit des Neustädter Sees. Die **Verkehrsanbindung** ist ausgezeichnet: Die Autobahn A2 ist schnell erreichbar, und die Straßenbahnanbindung ermöglicht eine zügige Fahrt zur Universität Otto von Guericke. Einkaufsmöglichkeiten wie das "Kannenstieg-Center" mit Supermärkten, Drogerien und gastronomischen Angeboten sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.

**Ausstattung und Merkmale** * Helle Räume mit Südausrichtung * Ruhige Wohnlage * Gute Infrastruktur * Nähe zu Grünflächen (Neustädter See) * Gute Verkehrsanbindung (A2, ÖPNV)

**Zusätzliche Informationen** Besichtigungstermine können nach telefonischer Absprache vereinbart werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!