Helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Berching

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Berching-OT Pollanten. Mit einer Wohnfläche von **115 m²** bietet sie viel Platz und Komfort für Familien oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie verfügt über eine geräumige Diele, von der aus Sie Zugang zu einem großen, hell gefliesten Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss haben. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer **sehr großen Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Küche ist separat und bietet Platz für einen Esstisch. Ein großes Schlafzimmer und ein weiteres geräumiges Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, runden das Raumangebot ab. Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während die Diele hell gefliest ist.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **115 m² Wohnfläche** * **Großzügige Terrasse** * **Helles Badezimmer mit Wanne und Dusche** * **Zwei separate Zimmer** * **Laminatböden in Wohnräumen**

Die Wohnung befindet sich in Pollanten, einem ruhigen und ländlichen Ortsteil von Berching in der Oberpfalz. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Berching oder Mühlhausen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch regionale Buslinien des VGN gegeben. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie eine aktive Dorfgemeinschaft.