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Zu vermietenWohnung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Georgsmarienhütte, Bundesrepublik Deutschland

720 €
10 €/m²
3
Zimmer
70
1/1
Etage
F
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
978 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1968
Zustand:Gut
Energie:F
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1968** in Georgsmarienhütte.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich und einer funktionalen Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Vom angrenzenden **Balkon** können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Ein **Badezimmer** und eine separate Toilette sind ebenfalls vorhanden.

- **Ca. 70 m² Wohnfläche** - **2 Schlafzimmer** - **Balkon (ca. 3 m²)** - Zentrale Ölheizung - **Keller (ca. 9 m²)** - Außenstellplatz - Zusätzliche Nutzfläche von ca. 24 m²

Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Georgsmarienhütte liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Osnabrück (ca. 7 km) und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch einen Regionalbus im 10-Minuten-Takt gewährleistet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Öl
Grundstücksfläche:978 m²

Ausstattung

Balkon(3 m²)
Terrasse
Keller(9 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Georgsmarienhütte
Region:Landkreis Osnabrück
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:2.160 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

6
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 30. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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