Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover

Willkommen in dieser charmanten und gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, gelegen im beliebten Stadtteil Linden-Mitte in Hannover. Die Wohnung bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Atmosphäre mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom Flur abgehen. Sie finden ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum **Balkon**, eine Küche, ein Kinder-/Gästezimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das **Tageslicht-Wannenbad** sorgt für Komfort.

**Besonderheiten:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Ca. **75 m² Wohnfläche** * **Aufzug** vorhanden, ideal auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrrad- und Waschraum * Baujahr **1963**, top gepflegt

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und ist dank des Aufzugs auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität gut zugänglich. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrrad- und Waschraum steht zur Verfügung.

Die Lage in Linden-Mitte ist hervorragend: Der **Von-Alten-Garten** lädt zur Erholung ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Schnellweg machen diese Wohnung besonders attraktiv.