Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Top-Lage

Willkommen in dieser **hellen und ruhigen 2-Zimmer-Wohnung** im 5. Obergeschoss eines gepflegten Neubaugebäudes in bester Berliner Mitte-Lage. Die Wohnung besticht durch ihre Ausrichtung nach Süden/Westen und bietet einen **wunderschönen Blick ins Grüne** auf den ruhigen Innenhof, der Sie vom Großstadtlärm abschirmt.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank für Ihre Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Die separate Einbauküche ist **voll ausgestattet mit allen Elektrogeräten**. Das Schlafzimmer bietet dank eines 4-Meter-Einbauschrankes viel Stauraum und direkten Zugang zum Balkon, der ebenfalls zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.

**Besondere Merkmale** * **Balkon** zum begrünten Innenhof * **Separate Einbauküche** mit Geräten * **4m Einbauschrank** im Schlafzimmer * **Stellplatz in der Tiefgarage** inklusive * **Neuwertiger Zustand** * Hausmeister-Service

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in **exzellenter Lage in Berlin Mitte**, nur wenige Schritte von der Friedrichstraße entfernt. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Konzerthaus am Gendarmenmarkt, der Potsdamer Platz und das Brandenburger Tor sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit den U-Bahn-Linien U2 und U6 (Stadtmitte) nur 2 Gehminuten entfernt. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.