Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Neumarkt

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Neumarkt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 94,7 m²** bietet sie viel Platz und Helligkeit.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit zusätzlichen Fenstern, der viel Tageslicht hereinlässt. Die gepflegte Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ein helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer, sind vorhanden. Ein praktischer Abstellraum/Ankleide und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **ca. 15 m² großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Geräumiger Wohnbereich * Helle Einbauküche * Tageslichtbad und Gäste-WC * **Ca. 15 m² Balkon** * **Kellerabteil** * **Tiefgaragenstellplatz** * **Aufzug**

Vor Einzug werden die Dusche erneuert und die Wohnung frisch gestrichen. Die Fenster werden ebenfalls noch in diesem Jahr ausgetauscht. Die Wohnung ist mit einem **Aufzug** erreichbar und verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in Neumarkt in der Oberpfalz. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur 3 Gehminuten entfernt, die Autobahn erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Der Hauptbahnhof ist in ca. 9 Minuten und der Flughafen in ca. 32 Minuten erreichbar. Diese Lage verbindet Wohnqualität mit hervorragender Mobilität.