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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Balkon

Annaberger Straße 5, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

340 €
7 €/m²
2
Zimmer
46
1/1
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1933
Zustand:Sehr gut
Energie:C

Beschreibung

Diese helle und freundliche **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines sanierten Altbaus im beliebten Stadtteil Möckern in Leipzig. Mit einer Wohnfläche von **46 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Eckwanne und Fenster sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Laminatboden verleiht den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

**Ausstattung im Überblick:** * **Sanierter Altbau** * **1. Obergeschoss** * **2 Zimmer** * **Separate Küche** * **Badezimmer mit Eckwanne und Fenster** * **Balkon** * Laminatboden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Leipzig-Möckern. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland und eine Apotheke sind bequem fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Der nahegelegene Auenwald lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon

Lage

Straße:Annaberger Straße 5
Stadt:Leipzig
Region:Sachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:1.020 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 29. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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