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Moderne Neubauwohnung in Ansbach-Eyb: Erstbezug! - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Moderne Neubauwohnung in Ansbach-Eyb: Erstbezug!

Ansbach, Bundesrepublik Deutschland

875 €
12 €/m²
3
Zimmer
76
1
Etage
new
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 17:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:new
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **modernen Neubauwohnung** in Ansbach-Eyb, die Sie zum **Erstbezug** erwartet. Die Wohnung besticht durch einen **funktionalen Schnitt** und **optimale Belichtung** dank zahlreicher Fenster. Alle Räume sind mit einem **hellen Fliesenboden** ausgestattet und verfügen über eine angenehme **Fußbodenheizung**.

Die Wohnung bietet eine **hochwertige Einbauküche** mit modernen Elektrogeräten sowie ein Tageslichtbad mit Waschbecken, WC, einer bodentiefen Dusche und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Eine **kontrollierte Raumlüftung** und eine **energieeffiziente Wärmepumpe** sorgen für ein behagliches und gesundes Raumklima.

**Ausstattung im Überblick:** * Moderne Einbauküche * Helle Fliesenböden * Fußbodenheizung * Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche * Anschluss für Waschmaschine im Bad * Kontrollierte Raumlüftung * Energieeffiziente Wärmepumpe * Kellerraum * Stellplatz vor dem Haus

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines neu erbauten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Ansbach-Eyb. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Ansbach
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:190 €
Kaution:2.700 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 29. Mai 2026

Markt

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