Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Duisburg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in ruhiger Lage in einem gepflegten 6-Parteien-Haus im Erdgeschoss von Duisburg. Mit einer Wohnfläche von **77 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss. Der Wohnraum ist hell und verfügt über einen angrenzenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gibt es zwei separate Schlafräume, eine geräumige Küche und eine praktische Abstellkammer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Alle Räume sind mit gepflegten Bodenbelägen versehen. **Bitte beachten Sie, dass die Räume vor dem Einzug noch weiß gestrichen werden müssen.**

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** auf **77 m²** Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden * Separate Abstellkammer * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Gepflegte Bodenbeläge * **Garage** kann zusätzlich angemietet werden * Großes, gemeinschaftlich nutzbares Grundstück hinter dem Haus

Die Wohnung liegt ruhig und dennoch gut angebunden. Ein besonderes Highlight ist das **große Grundstück** hinter der Garage, das allen Mietern zur Erholung zur Verfügung steht. Eine Garage kann für **60 €** zusätzlich angemietet werden, was zusätzlichen Komfort bietet.