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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Vrees - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Vrees

Werlte, Bundesrepublik Deutschland

620 €
6 €/m²
4
Zimmer
100
1/1
Etage
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1985
Zustand:Sehr gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in **ruhiger und doch zentraler Lage** von Vrees. Über einen separaten Hauseingang erreichen Sie bequem Ihre neue Wohnung, die mit ihrer großzügigen Aufteilung und dem hellen Ambiente überzeugt. Die Wohnung bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Neben den vier Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer bieten, steht Ihnen zusätzlich ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der **großzügige Sonnenbalkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie sonnige Stunden im Freien verbringen und den Blick ins Grüne genießen.

* **Ca. 100 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Großer Sonnenbalkon** * **Garage optional anmietbar** * **Ruhige und dennoch zentrale Lage** * **Keine Tierhaltung gestattet** * Energieausweis in Bearbeitung

Die Lage in Vrees bietet eine **hohe Lebensqualität** mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Behörden sind bequem erreichbar. Größere Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Charmes bei gleichzeitiger Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Werlte
Region:Landkreis Emsland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:120 €
Kaution:1.240 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 29. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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