Erstbezug nach Sanierung: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Willkommen in dieser frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** von Garbsen-Berenbostel, die nach umfassender Modernisierung als **Erstbezug** angeboten wird. Auf **ca. 63 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet und modernen Wohnkomfort mit einem hellen, freundlichen Ambiente verbindet.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung. In allen Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Vinylboden verlegt, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit stilvollen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine komfortable, bodenebene Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das helle Wohngefühl.

**Ausstattung** * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Kellerraum** und zwei Abstellräume auf dem Dachboden für zusätzlichen Stauraum * **Außenstellplatz** direkt zur Wohnung zugehörig * Heizung und Wasser sind bereits in den Nebenkosten enthalten

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **top Lage** in Garbsen-Berenbostel. Supermärkte, Cafés, Bäcker, Apotheken und die Busanbindung sind nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der zentralen Anbindung genießen Sie eine angenehme Ruhe und eine gute Wohnatmosphäre im Innenbereich des Hauses.