Skip to main content
Erstbezug nach Renovierung: Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Hamburg - Immobilienansicht 1 von 12
Zu vermietenWohnung

Erstbezug nach Renovierung: Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.499 €
18 €/m²
3
Zimmer
82
1/1
Etage
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab morgen um 08:00

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Renoviert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 3,5-Zimmer-Wohnung im Hamburger Süden, die nach der Modernisierung erstmals bezogen wird. Die Wohnung besticht durch ihren **hellen und modernen Charakter** und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Esszimmer schafft einen eleganten Übergang und erweitert den Wohnbereich. Das Schlafzimmer verfügt über ein praktisches, begehbares Ankleidezimmer. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet mit Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube sowie Kühl- und Gefrierschrank. Anschlüsse für Wasch- und Spülmaschine sind ebenfalls vorhanden. Das renovierte Tageslicht-Duschbad bietet Komfort und eine angenehme Atmosphäre.

**Besondere Merkmale** * **Großzügige Dachterrasse** * **Erstbezug nach Renovierung** * **Begehbares Ankleidezimmer** * **Moderne Einbauküche** * **Tageslicht-Duschbad** * **Ruhige Lage in Sackgasse** * Außenstellplatz kann für **50 € monatlich** angemietet werden

**Attraktive Lage in Eißendorf** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend im beliebten Hamburger Stadtteil Eißendorf. Die Umgebung bietet viel Grün und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Eine **gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und umliegende Gebiete. Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Aktivitäten ein. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit exzellenter Erreichbarkeit und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:100 €
Kaution:4.497 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen · 2 Aufrufe

Aktualisiert 28. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt1.499 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab morgen um 08:00