Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mülheim

Diese **helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **83,67 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Parteien.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre freundliche Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück. Daneben stehen Ihnen zwei flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Alle drei Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Ein separates Gäste-WC und ein gepflegtes Tageslicht-Wannenbad runden das Angebot ab. Die Wände wurden **kürzlich frisch gestrichen**, sodass einem **kurzfristigen Einzug** nichts im Wege steht.

**Ausstattung** * Balkon mit Abstellraum * Gegensprechanlage * Gemeinschaftliche Waschküche * Tageslicht-Wannenbad * Gäste-WC

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Mülheim und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die A40 ist schnell erreichbar, was eine exzellente Verkehrsanbindung gewährleistet. Freizeitmöglichkeiten wie Theater, Kulturzentren und Museen sind ebenfalls in der Nähe.