Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garten

Diese **modernisierte 2-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage in Saalfeld/Saale bietet auf ca. **77 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ein **großzügiges Wohnzimmer von ca. 30 m²** mit direktem Zugang zu einem **großen Balkon**. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, ebenso wie das Badezimmer, das über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster verfügt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Großer Balkon * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Separater Abstellraum * Gaszentralheizung * Rollläden * Geräumiger Keller * Gemeinschaftsgarten mit Freisitz

Das Gebäude wurde **1993 erbaut** und ist in einem guten Zustand. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und gemeinschaftliche Räume wie ein Trocken- und Fahrradraum stehen zur Verfügung. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten mit Freisitz lädt zum Entspannen ein. **Haustiere sind nicht gestattet**.

Die Wohnung befindet sich am **ruhigen Ortsrand von Saalfeld/Graba** und bietet eine schöne Aussicht. Die Anbindung an die städtische Wasser- und Stromversorgung ist gegeben. Die Wohnung ist **frei ab August 2026**.