Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Vellberg

Willkommen in dieser schicken 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Vellberg, die höchsten Wohnkomfort in einem modernen 6-Familienhaus bietet. Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten und familienfreundlichen Wohnlage mit **eigenem Garten und Terrasse**, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der großzügige Wohn-Essbereich mit **ca. 33 m²** lädt zum Verweilen ein und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Einbauküche** mit allen gängigen Elektrogeräten, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Ein **separater Keller** bietet zusätzlichen Stauraum, und ein **eigener PKW-Stellplatz** gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Bauweise nach **KfW-Standard 55** mit Lüftungsanlage sorgt für sehr geringe Nebenkosten und einen hohen Wohnkomfort.

**Besonderheiten:** * Eigener Garten mit Terrasse * Ca. 33 m² großer Wohn-Essbereich * Hochwertige Einbauküche * Separater Kellerraum * Eigener PKW-Stellplatz * KfW 55-Standard mit Lüftungsanlage * Sehr geringe Nebenkosten

**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Wohngebiet Kreuzäcker in Vellberg, das sich durch seine Familienfreundlichkeit und gute Anbindung auszeichnet. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Schwäbisch Hall ist nur 15 Autominuten entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen (Haupt-, Real-, Gymnasium), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Vereine und Ärzte sind bequem erreichbar. Das Haus ist optimal zur Sonnenseite ausgerichtet.