Modernes 2-Zimmer-Apartment in begehrter Berliner Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **hellen und modernen 2-Zimmer-Apartment** im aufstrebenden Stadtquartier Smyles Berlin im beliebten Ortsteil Friedenau.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem der fünf Neubauten des Quartiers und bietet auf ca. **55,2 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnkomplexes mit insgesamt 537 Einheiten, die höchsten Wohnkomfort versprechen.

**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre **bodentiefen Fenster**, die für eine **lichtdurchflutete Atmosphäre** sorgen. Sie verfügt über ein geschmackvoll gestaltetes Duschbad und eine **hochwertige Einbauküche** mit allen notwendigen Geräten. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben.

**Ausstattungshighlights** * Ca. **55,2 m² Wohnfläche** * 2 Zimmer (2+kk) * **Sonniger Balkon** * Hochwertige Einbauküche * Modernes Duschbad * Bodentiefe Fenster * Optional: Stellplatz in der Tiefgarage * Fahrradstellplätze vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt im **zentralen und dennoch ruhigen Berliner Ortsteil Friedenau**. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre charmante Altbausubstanz, idyllischen Straßen und eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Eine **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu den S- und U-Bahnhöfen Bundesplatz und Innsbrucker Platz (inkl. Ringbahn) gegeben. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Raum für Erholung.