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Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Osnabrück - Immobilienansicht 1 von 2
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Osnabrück

Knollstr. 165, Osnabrück, Bundesrepublik Deutschland

480 €
9 €/m²
2
Zimmer
54.1
2/2
Etage
C
Energie
renovated
Zustand
gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 12:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1958
Zustand:renovated
Energie:C

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohngegend von Osnabrück.

Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug frisch renoviert: Die Wände erhalten einen neuen Putz, die Türen werden professionell lackiert und auch die Sanitäranlagen werden teilweise erneuert, um Ihnen einen modernen Wohnkomfort zu bieten.

**Ausstattung und Merkmale:** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Helle Räume mit guter Belichtung * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage * Teilweise erneuerte Sanitäranlagen

Die Wohnung liegt im nördlichen Stadtteil Dodesheide von Osnabrück. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Naherholungsgebiet Nettetal sowie zu Freizeiteinrichtungen wie der Eislaufhalle und dem Nettebad.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Knollstr. 165
Stadt:Osnabrück
Region:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 28. Mai 2026

Markt

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