Charmante Altbauwohnung in Passaus historischer Altstadt

Willkommen in dieser reizvollen **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen der malerischen Altstadt von Passau. Ab dem **01.08.2026** können Sie dieses charmante Domizil Ihr Eigen nennen.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Ein separates, geräumiges Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine fügt sich nahtlos in das stilvolle Gesamtbild ein und erleichtert den Alltag.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Edles Echtholzparkett in den Wohnräumen * Hochwertige Granitböden im gesamten Treppenhaus * Ein Personenaufzug für zusätzlichen Komfort * Separater Abstellraum auf derselben Etage * Optional: Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes für 110,00 €/Monat

Die Wohnung befindet sich in der **historischen Altstadt von Passau**, einer Universitätsstadt mit exzellenter Infrastruktur. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar erreichbar. Die Nähe zu Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Wäldern und Badeseen macht diese Lage besonders attraktiv. Die berühmte barocke Architektur, der Stephansdom und die Feste Oberhaus prägen das Stadtbild und laden zum Erkunden ein.

Die Wohnfläche beträgt **79 m²**.