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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Burghausen mit viel Stauraum - Immobilienansicht 1 von 2
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Burghausen mit viel Stauraum

Oberwang, Republik Österreich

730 €
10 €/m²
3
Zimmer
75
2/2
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung · 20 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1950
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten 5-Familienhauses in der beliebten Neustadt von Burghausen. Mit einer Wohnfläche von **75 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist ab dem **01.07.2026** oder nach Vereinbarung bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für Ihre Kochutensilien. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Zwei separate Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre.

**Ausstattung** * **Ca. 20 m² großer, eigener Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Fenster im Badezimmer** * **Waschmaschinenanschluss** im Badezimmer * **2 Schlafzimmer** * **Kein Aufzug** vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt in der Neustadt von Burghausen, einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Burghausen mit seiner historischen Altstadt und der Nähe zur Natur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller(20 m²)

Lage

Stadt:Oberwang
Region:Bezirk Vöcklabruck
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Nebenkosten:170 €
Kaution:2.190 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

23
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

4
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 28. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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