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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau in Leipzig - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau in Leipzig

Hebelstraße 18, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

625 €
16 €/m²
2
Zimmer
39.5
1/1
Etage
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Die Wohnung befindet sich in einem **sanierten Altbau** und bietet auf **ca. 39,5 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Das Mehrfamilienhaus ist ruhig gelegen und familienfreundlich, ideal für alle, die eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Die Wohnräume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 39,5 m² * **Zimmer:** 2 * **Badezimmer:** 1 * **Etagen:** 4 im Gebäude * **Lage:** Leipzig, Altlindenau * **Gebäude:** Saniertes Altbauobjekt

Die Lage in Altlindenau ist besonders attraktiv. Der Stadtteil grenzt an Plagwitz und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Der Karl-Heine-Kanal fließt durch den Stadtteil und lädt zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem andere Teile der Stadt erreichen können.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Lage

Straße:Hebelstraße 18
Stadt:Leipzig
Region:Sachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:60 €
Kaution:1.250 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

97
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen · 3 Aufrufe

Aktualisiert 28. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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