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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Dobel - Immobilienansicht 1 von 1
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Dobel

Gernsbach, Bundesrepublik Deutschland

550 €
8 €/m²
2
Zimmer
66
very_good
Zustand
gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 08:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1994
Zustand:very_good
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **hell und freundlich gestaltete 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **66 m²** befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Dobel im Schwarzwald. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine naturnahe Umgebung legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre. Ein separates Tageslichtbad sorgt für Helligkeit und Wohlbefinden. Die offene Küche (2+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein großzügiges Raumgefühl. **Ein Balkon** bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen im Freien ein.

**Ausstattung** * **Balkon** * **Tageslichtbad** * **Tiefgaragenstellplatz** * **Eigenes Kellerabteil** * Praktische Raumaufteilung * Zentrale Lage

**Lage** Dobel, bekannt als "Sonneninsel" im nördlichen Schwarzwald, bietet eine **einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an umliegende Städte wie Bad Herrenalb, Pforzheim und Karlsruhe ist gut. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wanderwegen und Erholungsmöglichkeiten zu Aktivitäten im Freien ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Gernsbach
Region:Landkreis Rastatt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:300 €
Kaution:1.100 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 28. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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