Großzügige 5-Zimmer-Familienwohnung im Herzen von Herzogenaurach

Willkommen in dieser **großzügigen und komplett möblierten 5-Zimmer-Familienwohnung** im Herzen von Herzogenaurach. Die Wohnung erstreckt sich über das **1. und 2. Obergeschoss** und bietet auf **175 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Sie besticht durch ihre ruhige Lage direkt am Rande der historischen Altstadt und ist dennoch ideal angebunden.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 vollwertige Badezimmer, ergänzt durch 2 separate WCs, was für höchsten Komfort sorgt. Die Küche ist als offener Wohnbereich gestaltet (+kk) und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Wohnung wurde zuletzt **2019 modernisiert** und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.

**Ausstattung** * Vollständig möbliert * **2 Parkplätze im Hof** inklusive * Ruhige Lage im Stadtzentrum * Gute Verkehrsanbindung (ca. 7 Min. zur A3, 15 Min. nach Erlangen) * Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **Top-Zentrumslage** von Herzogenaurach. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in 200 bis 400 Metern Entfernung. Die Autobahn A3 ist nur etwa 7 Fahrminuten entfernt, was Pendlerfahrten nach Erlangen (ca. 15 Minuten) sehr angenehm macht. Zahlreiche Gastronomieangebote finden Sie in der direkten Umgebung.