Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigshafen-Süd

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen-Süd bietet auf ca. **60 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses, ist jedoch **ohne Aufzug** zugänglich.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, einen separaten Schlafbereich, eine Küche und ein helles Tageslicht-Badezimmer. Ein praktischer Einbauschrank am Eingang bietet zusätzlichen Stauraum für Garderobe.

**Ausstattung** * Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein. * Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Innenhof. * Die Heizkosten (Gas) sind **nicht** in den Nebenkosten enthalten und müssen separat berücksichtigt werden. * Die Wohnung ist ab dem **01.09.2026** verfügbar, nach Absprache eventuell auch früher.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Lebensmittelgeschäfte, eine Bäckerei und eine Drogerie. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Ludwigshafener Innenstadt (5 Minuten) und den Mannheimer Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten) gewährleistet.