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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit moderner Ausstattung - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit moderner Ausstattung

Winckelmannstraße 15b, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

395 €
8 €/m²
2
Zimmer
52
4/4
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1910
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Magdeburg. Die Wohnung bietet auf **ca. 52 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die offene Küche (**2+kk**) ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Die Böden sind pflegeleicht gestaltet und die Wände sind in neutralen Farben gehalten, was Ihnen viel Freiheit bei der individuellen Gestaltung lässt.

**Besondere Merkmale:** * **1 Badezimmer** * **1 Schlafzimmer** * **Erdgasheizung** * **Hausmeisterservice** * **Frei werdend** (Verfügbarkeit nach Absprache)

Die Lage in Magdeburg, Sachsen-Anhalt, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist perfekt für alle, die eine praktische und gut gelegene Bleibe suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Lage

Straße:Winckelmannstraße 15b
Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:1.185 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

82
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 27. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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