Helle 85m² 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Merzig-Hilbringen

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **85 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Stadtteil Hilbringen von Merzig.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Flur und ein Podest im Erker ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung wurde **2012 bezogen** und wird über eine effiziente Gasheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **85 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Gäste-WC * **Kellerraum** * **Stellplatz** * Gasheizung (beheizt seit 2012) * Helle und freundliche Räume

Die Wohnung liegt in **Merzig-Hilbringen**, einem Stadtteil, der eine naturnahe Lage mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Die Saar, Wiesen und Felder laden zu Freizeitaktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Wege ins Stadtzentrum und umliegende Orte ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv macht.