Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Dresdner Neustadt

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das um **1910 erbaut** wurde, im Herzen der begehrten Dresdner Neustadt. Die Wohnung bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause mit guter Anbindung.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Kochbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden schafft. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen den durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die **große Dachterrasse**, die zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist und einen angenehmen Freisitz nach Westen bietet – perfekt für entspannte Abende.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 54 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Große Dachterrasse nach Westen ausgerichtet * Kellerabteil inklusive * Zentrale Lage in der Dresdner Neustadt * Baujahr um 1910

Die Wohnung profitiert von ihrer **zentralen Lage** in der lebendigen Dresdner Neustadt, einem der facettenreichsten Stadtteile Dresdens. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Bahnhaltestellen sowie den Neustädter Bahnhof hervorragend, was schnelle Wege in andere Stadtteile und darüber hinaus ermöglicht. Die Nähe zum Alaunpark lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.