Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Villingen-Schwenningen

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **42 m²**, ideal gelegen in unmittelbarer Zentrumsnähe von Villingen-Schwenningen.

Die Wohnung bietet ein **geräumiges Wohn-/Ess-/Kochbereich**, der zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist praktisch mit einem angrenzenden Tageslichtbad verbunden, das über eine Dusche und ein Waschbecken verfügt. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden und beherbergt den Waschmaschinenanschluss.

Die Beheizung erfolgt über eine **Gas-Etagenheizung**. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Heizung und Warmwassererwärmung nicht in den Nebenkosten enthalten sind und separat anfallen.

**Wichtige Merkmale:** * Disposition: 2+kk * Wohnfläche: ca. 42 m² * Heizungsart: Gas-Etagenheizung * Lage: Zentrale Nähe zum Marktplatz in VS-Schwenningen * Nichtraucherwohnung * Keine Tierhaltung erlaubt

Die Wohnung befindet sich in Villingen-Schwenningen, einer dynamischen Stadt im Schwarzwald-Baar-Heuberg-Kreis, die als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervorsticht. Die hervorragende Anbindung über die Autobahn A81 ermöglicht schnelle Ausflüge in den Schwarzwald, die Schweiz, an den Bodensee oder ins Elsass. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur des Zentrums sind bequem erreichbar.