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Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Alsternähe - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Alsternähe

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.400 €
27 €/m²
2
Zimmer
51
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 13:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Möbliert

Beschreibung

Diese **renovierte und voll möblierte** 51 m² Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Hamburg-Uhlenhorst, nur wenige Schritte von der Alster entfernt. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und den **großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

Im Inneren erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnambiente. Der **offene Wohnbereich** mit Zugang zum Balkon und die separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung ist **komplett möbliert** und mit allem Notwendigen ausgestattet, um einen sofortigen Einzug zu ermöglichen.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **51 m²** * Zimmer: **2+kk** * Etage: **2. OG** * Balkon: vorhanden * Zustand: **renoviert** * Möblierung: voll möbliert * Verfügbar ab: **01. Juli 2026**

Die Lage in Uhlenhorst ist **zentral und dennoch ruhig**, mit der Alster als direktem Naherholungsgebiet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) ist ebenfalls gegeben, was die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Nebenkosten:130 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

95
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 26. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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