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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Werdau - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Werdau

Katharinenstr. 4, Werdau, Bundesrepublik Deutschland

320 €
6 €/m²
2
Zimmer
53
1/1
Etage
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 08:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1920
Zustand:Sehr gut
Energie:B

Beschreibung

Diese **neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Werdau. Mit einer Wohnfläche von **53 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Über den Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit einer **offenen Wohnküche**, die zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und verspricht dank der ruhigen Lage zur Gartenseite erholsame Nächte. Das Badezimmer ist modern gefliest und gut erreichbar.

**Wohnräume mit neuem Laminatboden** **Badezimmer gefliest** **Offene Wohnküche** **Ruhige Lage zur Gartenseite** **Gemeinschaftsgarten zur Erholung**

Die Wohnung liegt zentral in Werdau, sodass alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten steht allen Mietern zur Verfügung und lädt zum Entspannen ein. Ein Hausmeister kümmert sich um die Anliegen der Mieter. Besichtigungstermine können flexibel nach Absprache vereinbart werden. Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder telefonisch.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

Straße:Katharinenstr. 4
Stadt:Werdau
Region:Zwickau
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:110 €
Kaution:640 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

72
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

77
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 24. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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