Helle 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon in Pforzheim

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage im begehrten Rodgebiet von Pforzheim befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 103 m²** ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Wohnung ist für maximal 4 Personen ausgelegt.

**Hochwertige Innenausstattung** Der durchdachte Grundriss bietet einen hellen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer und ein gemütliches Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Waschplatz ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon mit Panoramablick** über Pforzheim, der zum Entspannen einlädt.

**Praktische Annehmlichkeiten** Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Abstellflächen im Dachspeicher. **Zwei Außenstellplätze** können separat angemietet werden, was die Parkplatzsituation deutlich entspannt.

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Pforzheim, der "Goldstadt" an der Nahtstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg. Die Anbindung an die Ballungsräume Karlsruhe und Stuttgart ist hervorragend. Die **öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar**. In einem Umkreis von 5 km finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Apotheken, Lebensmittelgeschäften, Ärzten, Kindergärten und allen Schulformen.