Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Buchholz

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im modernen Stadthaus, erbaut im Jahr **2016**. Auf ca. **70 m² Wohnfläche** im 1. Obergeschoss genießen Sie höchsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design und Liebe zum Detail.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Das Herzstück ist das **großzügige Wohnzimmer** mit einer modernen, offenen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und gewähren Zugang zum **sonnigen Balkon** in Südwestausrichtung mit Blick ins Grüne. Ein charmantes Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, rundet das Raumangebot ab. Das zeitlose Duschbad ist mit großformatigen weißen Fliesen, einem dunklen Granitfußboden und hochwertigen Armaturen elegant gestaltet. Alle Wohnräume sind mit einem geschmackvollen Designboden in Holzoptik ausgelegt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Fußbodenheizung in allen Räumen * Elektrische Außenjalousien und Dreifachverglasung * Moderne Gasheizungsanlage mit Solarthermie für eine **effiziente Energieversorgung** (Energieausweis liegt vor) * **Barrierefreier Zugang** dank eines Aufzugs * Eigener Kellerraum * Außenstellplatz (zzgl. 45 € mtl.) * Glasfaseranschluss

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Buchholz-Steinbeck, nur ca. 2 km vom Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Buchholz bietet eine hervorragende Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an Hamburg (ca. 30 Min.). Dieses Objekt ist **ideal für Mieter mit langfristigem Mietwunsch**.