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Hilden: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Parks - Immobilienansicht 1 von 11
Zu vermietenWohnung

Hilden: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Parks

Forststr. 36, Hilden, Bundesrepublik Deutschland

852 €
12 €/m²
3
Zimmer
71
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1964
Zustand:Gut
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnsiedlung in Hilden und ist ideal für Familien.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, von dem aus Sie einen sonnigen Balkon erreichen. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten ausreichend Platz. Die praktisch geschnittene Küche ist separat gehalten. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und weiß/anthrazit gefliest. Vor dem Einzug werden die Wände und Decken neu tapeziert und weiß gestrichen. Alle Türen und Zargen werden erneuert, die Heizkörper neu lackiert. In der gesamten Wohnung wird ein **neuer Design-Vinylbelag** in gekälkter Eicheoptik verlegt, und das Badezimmer erhält neue anthrazitfarbene Bodenfliesen.

**Ausstattungshighlights** * **Sonniger Balkon** * Helles Tageslichtbad mit Wanne * Neuer Vinylboden in Eichenoptik * Frisch tapezierte und gestrichene Wände * Neue Türen und Zargen * **Ruhige und grüne Wohnlage**

**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Umgebung mit vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Der Sportpark und der Düsseldorfer Stadtpark sind in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und verschiedene Schulformen (Realschule, Gymnasium, Berufskolleg) sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung.

**Zusätzliche Vorteile** Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien mit attraktiven Konditionen und einem schnellen Wechselservice. Alle Informationen zur Datenverarbeitung finden Sie unter www.vonovia.com/datenschutz.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Forststr. 36
Stadt:Hilden
Region:Kreis Mettmann
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:195 €
Kaution:2.557 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

36
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

27
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat · 7 Aufrufe

Aktualisiert 23. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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