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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Friedenau - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Friedenau

Odenwaldstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

655 €
13 €/m²
2
Zimmer
50
2/2
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1903
Zustand:Renoviert
Energie:D

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Friedenau. Die Wohnung befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines außergewöhnlich gepflegten Altbaus und besticht durch ihre attraktive Lage.

Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das geflieste Duschbad sorgt für Komfort im Alltag. **Dielenböden** verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die **Einbauküche** ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen, direkt nach dem Einzug kulinarisch aktiv zu werden. Die Fotos stammen aus der Vorvermietung und geben einen guten Eindruck vom Zustand der Wohnung.

* **Zustand:** Renoviert und saniert * **Bodenbelag:** Dielenböden * **Ausstattung:** Gefliestes Duschbad, Einbauküche * **Lage:** Ruhige Seitenstraße in Friedenau * **Verfügbarkeit:** Nach Vereinbarung

Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von Berlin, die für ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ausgezeichnet, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Genießen Sie das städtische Leben in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Lage

Straße:Odenwaldstraße
Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:70 €
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

90
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 22. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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