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Moderne 2+1 Neubauwohnung in Sehnde - Erstbezug! - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Moderne 2+1 Neubauwohnung in Sehnde - Erstbezug!

Donauallee 30, Sehnde, Bundesrepublik Deutschland

947 €
14 €/m²
2
Zimmer
68.8
2/2
Etage
Neubau
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neubau
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Im Herzen von Rethmar (Sehnde) entsteht in der Donauallee 30 ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 12 modernen Mietwohnungen, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Geplant für die Fertigstellung im **Q2 2027**, bietet dieses Mehrfamilienhaus eine Kombination aus zeitgemäßer Architektur und energieeffizienter Bauweise.

Die angebotene **2+1 Wohnung** mit einer Wohnfläche von **68,8 m²** zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Ein **Aufzug** im Gebäude ermöglicht ein bequemes und barrierearmes Wohnen, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien, Senioren und Berufspendler macht. Die Wohnung ist für den **Erstbezug** vorgesehen und erfüllt höchste Wohnansprüche.

* **Neubaustandard** * **Barrierearmes Wohnen** * **Aufzug vorhanden** * **Energieeffiziente Bauweise** * **Erstbezug nach Fertigstellung Q2 2027**

Die Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung mit wenig Durchgangsverkehr ist ideal für Ruhesuchende. Der Mittellandkanal lädt zu Spaziergängen ein, während Kitas und eine Grundschule direkt im Ort für Familienfreundlichkeit sorgen. Freizeitmöglichkeiten wie der Golfplatz oder die Brauereigaststätte sind schnell erreichbar. Die gute Infrastruktur mit regelmäßigen Busverbindungen nach Sehnde und Hannover sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe gewährleistet eine hohe Lebensqualität. Diese Wohnung verbindet Komfort mit Nachhaltigkeit und ist perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierefreies Wohnen in gehobenem Ambiente schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Donauallee 30
Stadt:Sehnde
Region:Region Hannover
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:30.06.2027
Nebenkosten:155 €
Kaution:2.368 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

35
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

64
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

62
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 22. Mai 2026

Markt

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