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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in bester Bonner Lage - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in bester Bonner Lage

Menuhinstr. 4, Bonn, Bundesrepublik Deutschland

630 €
11 €/m²
2
Zimmer
55.6
1/1
Etage
good
Zustand
gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 08:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2008
Zustand:good
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** in einer **sehr guten und gefragten Lage** von Bonn. Die Wohnung befindet sich in einem **modernen und gehobenen Objekt**, das durch ein architektonisch hochwertiges Treppenhaus mit Natursteinbelag besticht.

Die Wohnfläche von **ca. 55,6 m²** bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden, alternativ können Münz-Waschmaschinen und -Trockner im Waschraum des Hauses genutzt werden.

* **2 Zimmer** mit ca. 55,6 m² Wohnfläche * Modernes und gehobenes Objekt * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar (€ 80,-/Monat) * Heizung und Warmwasser sind in den Nebenkosten enthalten * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Das Objekt Carrée im Johanniter-Viertel liegt in unmittelbarer Nähe zu namhaften Dax-Unternehmen. Die Stadtbahnhaltestelle "Olof-Palme-Allee/Deutsche Telekom AG" ist nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine exzellente Anbindung. Für Freizeitaktivitäten lädt die nahegelegene Bonner Rheinaue ein, die Sie in nur ca. 5-10 Gehminuten erreichen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Menuhinstr. 4
Stadt:Bonn
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:220 €
Kaution:2 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 22. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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