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Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bestlage von Bad Iburg - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bestlage von Bad Iburg

Sebastian-Kneipp-Allee 9, Bad Iburg, Bundesrepublik Deutschland

809 €
10 €/m²
2
Zimmer
78.8
1/3
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 20 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2012
Zustand:Gut
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** von Bad Iburg, einem anerkannten Kneipp-Kurort nahe dem Teutoburger Wald. Die Wohnung bietet auf **ca. 78,8 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Architektur** und den gehobenen Wohnkomfort. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt stets für ein angenehmes Raumklima. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz.

Das Haus selbst verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter eine **kameraunterstützte Gegensprechanlage** für Ihre Sicherheit, einen **bequemen Aufzug** sowie eine **Tiefgarage**, deren Tor sich einfach per Handsender öffnen lässt. Der Kurpark liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.

Die Lage in Bad Iburg, südwestlich von Osnabrück und unweit des Teutoburger Waldes, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt war 2018 Austragungsort der Landesgartenschau und besticht durch ihre natürliche Schönheit und gute Infrastruktur. Anfragen bitte ausschließlich schriftlich mit Angabe einiger Daten zu Ihrer Person/Familie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(20 m²)
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Sebastian-Kneipp-Allee 9
Stadt:Bad Iburg
Region:Landkreis Osnabrück
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:330 €
Kaution:2.427 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

75
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 22. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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