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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Wuppertals - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Wuppertals

Kleine Hakenstr. 6 a, Wuppertal, Bundesrepublik Deutschland

484 €
8 €/m²
2
Zimmer
57
2/2
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1968
Zustand:Gut
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit **57 m² Wohnfläche** befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngebiet von Wuppertal.

Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer. Die Küche ist ausreichend groß gestaltet und bietet direkten Zugang zum **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das innenliegende Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wände sind mit Raufasertapeten versehen und die gesamte Wohnung besticht durch einen pflegeleichten **Design-Vinylbelag in gekälkter Eiche**.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Heller Wohnbereich * Separates Schlafzimmer * Küche mit Zugang zum Balkon * Modernes Badezimmer mit Badewanne * Balkon mit Sonnenausrichtung * Pflegeleichter Vinylboden * Möglichkeit zur Übernahme von Möbeln

Die Lage in Wuppertal ist ideal: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist gegeben, mit dem Bahnhof Wuppertal Oberbarmen nur 15 Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an die Autobahnen A46, A43 und A1 ist mit nur 5 Fahrminuten ausgezeichnet. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholungssuchende ist der Beyenburger Stausee nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Kleine Hakenstr. 6 a
Stadt:Wuppertal
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Kaution:1.454 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

80
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 22. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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