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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

Seehäuser Str. 32, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

451 €
7 €/m²
4
Zimmer
65.4
2/2
Etage
C
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1928
Energie:C

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **65,4 m²** befindet sich in Magdeburg und bietet ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Die Küche ist im offenen **4+kk-Stil** gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

**Besondere Merkmale:** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Helle Räume durch gute Belichtung * Praktische Wohnungsnummer: 1.7329.10.75 * Ruhige Lage in Magdeburg

Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Magdeburg. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in erreichbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Seehäuser Str. 32
Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:111 €
Kaution:1.354 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

77
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 21. Mai 2026

Markt

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