Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lehrte

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Lehrte bietet auf ca. **69,4 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Frühjahr 2007 umfassend saniert.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein kleiner Flur führt in die großzügigen Wohnräume. Das Badezimmer wurde im Herbst 2006 modernisiert und verfügt über zeitlose weiße Fliesen und Sanitärobjekte, ergänzt durch eine schicke Bordüre. Ein besonderes Highlight ist die **gemauerte Küchentheke mit Granitplatte**, die den Wohnbereich optisch von der Küche trennt und mit integrierten Strahlern für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Wohn- und Schlafräume sind mit TV- und Antennenanschlüssen ausgestattet. Die Wände und Decken sind mit Raufasertapete tapeziert und werden bei Bedarf vor Einzug neu gestrichen. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, die Küche verfügt über einen neuen Fliesenboden.

**Besonderheiten der Wohnung** * **Großer Südbalkon** mit Westausrichtung für entspannte Abende * Gemauerte Küchentheke mit Granitplatte * Moderne Deckenstrahler in Flur, Bad und über der Küchentheke * Zeitlose Badausstattung * Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt im Ortsteil Hämelerwald, verkehrsgünstig zwischen Hannover und Braunschweig gelegen. Der fußläufig erreichbare Bahnhof und die Nähe zur Autobahn A2 sorgen für eine exzellente Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Metzger, Friseure, Banken, Post) sowie Ärzte und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.